İstanbul'da konut fiyatlarında tarihi artış!

Edinilen bilgilere göre; TCMB, Kasım 2022 Konut Fiyat Endeksi rakamlarını açıkladı. 2022 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 3,8 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 174,3, reel olarak ise yüzde 54,0 oranında arttı. Türkiye'de konut fiyatları m2'de 16 bin 984 TL olurken, İstanbul'da 26 bin 904 TL'ye yükseldi. Dolar bazında ise m2'de Türkiye ortalaması 912, İstanbul ise 1445 dolara çıktı. İstanbul'da m2 başına görülen en yüksek rakam Eylül 2016'da 1470 dolar olarak gerçekleşmişti.

İSTANBUL'UN EN PAHALI İLÇELERİ

Kentte geçtiğimiz yıl konutların ortalama metrekare satış fiyatı 9 bin 43 TL iken hepsiemlak verilerine göre 2022 biterken bu rakam 24 bin 107 TL'ye kadar çıktı.

İstanbul'un konutta en pahalı ilçesi Sarıyer oldu. Sarıyer'i Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy, ve Beykoz izledi.

EN PAHALI SEMTLER AÇIKLANDI

Türkiye'nin satılık konutta m2 fiyatı en pahalı semtleri listesinde ilk 10 sıranın tamamı İstanbul'un oldu. İstanbul'da boğaz semtleri yalı değerlerinin de eklenmesiyle diğerlerine açık ara fark attı.

İşte Türkiye'nin en pahalı 10 mahallesi ve metrekare fiyatları:

İstanbul-Sarıyer-Baltalimanı 217,949 TL

İstanbul-Üsküdar-Kandilli 175,000 TL

İstanbul-Sarıyer-Rumeli Hisarı 171,429 TL

İstanbul-Beşiktaş-Levazım 156,863 TL

İstanbul-Sarıyer-Yeniköy 153,659 TL

İstanbul-Şişli-Harbiye 150,000 TL

İstanbul-Beşiktaş-Bebek 136,000 TL

İstanbul-Beşiktaş-Ulus 106,571 TL

İstanbul-Beşiktaş-Vişnezade 104,167 TL

İstanbul-Beşiktaş-Arnavutköy 104,000 TL