İmar barışı geliyor

Yıllardır beklenen ve kamuoyunda imar affı olarak nitelendirilen konu nihayet çözülüyor. Hükümet tarafından imar barışı olarak adlandırılan ve milyonlarca kişiyi ilgilendiren imarla ilgili yasa Meclis'e geliyor. Yapılan açıklamalarda imarla ilgili vatandaşların şikayetlerinin değerlendirildiği belirtildi. Yaklaşık 15 milyon yapının itilaflı olduğu söyleniyor. Yasallaşacak olan kanunla hazine arazisi üzerindeki kaçak ve kat mülkiyetine geçen yapıların alım satım işleri yasallık kazanacak. İmar barışı proje kapsamı dışında yapılan yapılar ve bina eklentilerini de kapsayacak. Alınacak belgelere belediyeler uymak zorunda kalacak. Bununla ilgili yasal işlem yapamayacak. Daha önce yapmış olduğu yıkım ve para cezası gibi yaptırımlarda ortadan kalkmış olacak. Belediyeler yapı belgesi alan kişilerle ilgili kesinlikle bir işlem yapamayacak. Binaları ve evleri yasallaşmış olacak.

Yapı kayıt belgesi alanların binası yasallaşıyor

Bakanlık, seçim öncesi Hazine'ye katkı da sağlamış olacak. Elde edilecek maddi gelirle deprem konusu ve kentsel dönüşüm konusu halledilmiş olacak. Hükümet kanadı bu gelirin harcanacağı yerlerin belli olduğunu yine şehircilik alanında toplanan paraların kullınacağını söyledi.

Mevzuata aykırı yapılan ev ve binaların tamamı için imar barışından yararlanılması halinde 27 milyar lira; bunların yüzde 80’inin kat mülkiyetine geçmesi halinde de ise ilave olarak 21.6 milyar lira olmak üzere yaklaşık 48.6 milyar lira gelir elde edileceği bilgisi edinildi.

Öte yandan, tüm ev, konut, iş yeri gibi benzeri binaların için imar barışından yararlanılması halinde yaklaşık 38.1 milyar lira gelir sağlanacağı da belirtiliyor.. Bu imar barışından yararlanacak ev ve binaların yüzde 80’inin kat mülkiyetine geçmesi durumunda ise tüm bu gelirlere ek olarak yaklaşık 30.5 milyar lira kazanç Hazine'ye aktarılmış olacak.

Diğer önemli bir konuunnda imar barışı ile birlikte yapı kayıt belgesi alınmasıyla ceza davaları tüm sonuçları ile düşeceği... Bu durumda özellikle belediyeler ve yerel yönetimlerce verilen yıkım kararları ve idari para cezaları kesinlikle iptal edilecek. Ayrıca imar barışından yararlanan bu konutlara yıkım ve ceza gibi yaptırım belediyeler tarafından uygulanamayacak. Öte yandan elektrik, su ve doğalgaz bağlanacak. Yapı sahipleri cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edebilecekler. Kentsel dönüşümde de yapı kayıt belgesi aranacak. Hazine taşınmazı üzerindekiler ancak yapı kayıt belgesi ile satılabilecek.

Para ve yıkım cezası verilmeyecek iptal edilecek

Açıklanan diğer bir konu ise şöyle, milyonlarca kişiyi ilgilendiren imar barışı, 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış yapıları kapsayacak. Kolaylık sağlanabilmesi ve herkesin yararlanabilmesi açısından başvurular e-devlet üzerinden yapılabilecek. Yapı kayıt belgesi bedeli Ziraat Bankası’na yatırılacak. Son başvuru tarihi olarak 31 Aralık 2018 belirlendi. Ancak, Bakanlar Kurulu bu süreyi bir yıl uzatabileceği öğrenildi.

Belediyeler yasanın gerektiğini yapacak

Başbakan ve Cumhurbaşkanı ile birlikte, Şehircilik Bakanı yaptıkları açıklamada, 10 gün içinde bu durumun yasallaşacağını müjdeledi. İtilaflı bir çok yapının olduğunu belirten yetkililer, “Parti ayrımı yapmadan her il ve ilçe de bu durumun geçerli olduğunu AK Parti, MHP, CHP ve diğer partilerin belediye başkanları yasayı uygulayacaklardır. Çünkü bu yasadan milyonlar yararlanacak” dedi.